【 基本的なハウスルール 】

1. 加熱式電子タバコを含め、建物内・敷地内共に全面禁煙です。その他、火器(BBQ、花火、キャンドル等) のお取り扱いも禁止させていただきます。

2. 定員厳守のため、お申し込みいただいたご宿泊ゲスト以外の方の入室はお断りします。

3. 周辺は閑静な地域のため、近隣にご配慮ください。近隣より苦情がありましたら即刻ご退館をお願いする場合がございます。

4. 地下倉庫は立ち入り禁止です

5. ペット同伴の場合には、事前にぜひお知らせください。また、下記【 その他の特記事項 】 第32条〜34条の<犬同伴滞在の際の同意内容>をどうぞご確認・ご了承ください。

【 その他の特記事項 】

1 宿泊者情報(外国籍の方はパスポート/ID)の提出が必須です。

2 ご予約前に、下記規約を必ずご一読ください。内容をごご理解の上、承認いただいた方のみご予約くださいますようお願い申し上げます。

3 本サービスの目的は、本物件の利用中、宿泊者ご自身が別荘オーナーとなり、当該地域の別荘オーナーならではの生活を楽しんでいただくことにあります。つまり、ホテルのようなホスピタリティー溢れるサービスを宿泊者に提供することを目的としておりません。もちろん、宿泊者の快適なご滞在のため、スタッフが心をこめて準備をさせていただきます。

4 しかしながら、リゾートの民泊物件は室内に虫や小動物が進入する場合もございます。そのような場合でも、ホテルのようにバトラーが駆除してくれるようなサービスの提供はござ
いません。また、消耗品の磨耗や不足・台風などの自然災害のため窓ガラスなどが破損した場合や雨漏りが生じた場合も、当座は宿泊者ご自身でご対応いただく頂くことになります。

5 本物件はオーナー不在型の民泊施設であると言う事をご理解いただきますようお願い致します。また、設備、備品の故障などでご不自由をおかけする事もございます。その場合、修理完了までにお時間を頂戴すること、時には修理不可能なこともございます。同じ物件は他にはございませんので、すぐに代わりのお部屋をご用意することができない場合もございます。大変申し訳ありませんが、いずれの場合も返金の対象となりません。(建物や設備の故障により、事業者が本物件の使用が不可能と判断した場合はこの限りではありません)この点を十分にご理解された上で、当該物件のお申込みをお願い致します。

6 ご滞在中に中間清掃は入りません。

7 宿泊期間終了後、本物件を明け渡していただきます。契約の更新、宿泊期間の延長はできません。継続してご利用になる場合には、新たにお申込みをいただき、民泊契約を締結していただく必要があります。

8 本物件は「家主不在型の民泊物件」です。ホテルや旅館と違い、本物件にはスタッフが常駐しておりません。宿泊期間中の火災などの安全管理や防犯管理は、宿泊者の責任において自ら行うものとします。また、管理・防犯のため外構、庭、エントランス部分に監視カメラの設置をしておりますのでご理解ください。

9 本物件において使用する電気、ガス、水道などの光熱費使用料は、電気:67.5kwh/1日、水道:3立方メートル/1日、ガス:3立方メートル/1日、温泉水:1000L/1日まで(正午12時〜翌日正午12時までの24時間を一日とする)を規定量とします。この規定量までは料金・管理費等に含まれております。温泉水は対応施設のみとなります。利用量が私どもオーナーの規定量を超えた場合は別途ご請求させていただくことがあります。

10 宿泊者は本物件を利用するに当たり、本契約に加えて、本物件のハウスルールおよび関係法令、町内会、自治会、管理組合などの規約を遵守していただきます。

11 セミナー・イベント・パーティー・物品の販売等を目的とした利用の場合、その企画書および商品説明書等の資料を事前に私どもオーナーに対し提出していただく必要があります。この場合、その内容等が不適切、または適当ではない等と私どもオーナーが判断をした場合は、申込後または代金受領後であっても利用をお断りさせていただく場合がございますので、予めご了承ください。なお、私どもオーナーが指定する期日までに上記資料が未提出の場合、またはご利用後にセミナー・イベント・物品の販売等を目的とした利用であることが判明した場合には、直ちに契約を解除しご利用を中止していただきます。その場合お預かりしております料金・修繕預かり金は違約金の一部として充当されるため返金はいたしません。また、これにより宿泊者が被った損害は一切賠償いたしません。

12 お申込時にご登録いただいた宿泊者以外の本物件(敷地も含む)への立ち入りは固くお断りします。宿泊者以外が本物件に立ち入る場合、別途、事前のお申し出および個人情報の提出と、料金が必要となります。尚、お申し出をいただいても、対応できかねる場合もありますので予めご了承ください。無断で立ち入った場合には料金を没収の上、尚且つ違約金が発生いたします。

13 宿泊者は、利用開始日に、本物件および付属する設備または備品等に対し、汚損、破損、故障等の確認を自ら行い、汚損、破損、故障等がある場合は本物件の利用開始日当日中に私どもオーナーへ電子メールと電話で通知するものとします。これをもって物件確認としますが、何ら問題が無い場合は通知不要とします。ただし通知しなかった場合において、宿泊者の退館後に、汚損、破損、その他の不具合を私どもオーナーもしくは管理代理人が確認した場合には、宿泊者の責任において原状回復費用の支払い義務が発生することを、予め宿泊者は承諾するものとします。

14 宿泊者が、本物件および物件に付属する設備または備品等に対し、汚損、破損、毀損、滅失、故障等の損害を与えた場合には、宿泊者に対し原状回復費用をご請求させていただきます。また、宿泊者に故意または過失が認められる場合は、かかる行為に起因する損害に対し宿泊者は責任を負うものとします。

15 宿泊者が自己の都合により、本物件の利用期間満了前に本物件の利用を停止し、または利用期間を短縮した場合、私どもオーナーが受領した料金の返還はいたしません。

16 宿泊者が本契約期間満了後ただちに本物件を明け渡さない場合、契約期間満了日から明け渡し完了日まで、料金相当額の倍額を損害金としてお支払いいただきます。

17 宿泊者が本物件内に残した造作、備品、食品その他物品等は、私どもオーナーにて随時処分させていただきます。処分に費用を要する場合には、宿泊者にご請求させていただきます。

18 緊急時・連絡不通時・修繕・点検等、私どもオーナーが本物件内への立ち入りが必要と判断した場合には、私達オーナーまたは委託する管理者が本物件に立ち入ることがあります。

19 ご予約の変更・取消しは、本ウェブサイトの施設ごとに記載されているキャンセルポリシーに従っていただくものとします。

20 キャンセル料金発生時期までは予約の変更・取消しは無料です。キャンセル料金発生時期以降の予約の取消しおよび日程変更は、ご予約いただきました全期間につきまして規定のキャンセル料金が必要となります。不泊(無断キャンセル)は料金の100%を申し受けます。但し、悪天候などにより本物件への全ての交通手段が断たれた場合はその限りではありません。尚、宿泊者の都合による予約取消しに伴う返金振込み手数料は宿泊者の負担となります。

21 申込時に申告いただいた到着時刻を過ぎた場合、当日キャンセル扱いとなります。

22 宿泊者の審査の結果ご予約をお取消しさせていただく場合がございます。予めご承知ください。

23 ウエディングパーティー・ケータリング・マリンスポーツやネイチャーウォークなどの各種ツアー・トリートメントなどオプション項目については、宿泊者と各サービスの専門業者様と直接の契約となります。この場合、私どもオーナーはご紹介のみとなりますので、いかなる事故・怪我等が発生した場合も、ご利用料金の返金を含め私どもオーナーでは一切責任を負いかねます。各自宿泊者の自己責任においてご利用ください。

24 宿泊者が、以下の行為を行うことを禁止します。もし違反した場合には修繕預かり金の全額没収、もしくは違約金徴収、もしくはその両方の対象となります。

(ア)喫煙、その他敷地内で私どもオーナーが許可した以外の火気を使用すること
(当方が特別に許可した場所以外での喫煙及び、施設内から煙草の吸殻が発見された場合、違反対象となります)

(イ)鉄砲、刀剣類または爆発性、発火性を有する危険な物質等を製造または保管すること

(ウ)町内会、自治会、管理組合などの規約の違反、及び近隣から苦情を受ける行為

(エ)私どもオーナーにより特別に許諾された場合を除き、屋外、テラスまたはバルコニーでの飲食およびバーベキューその他これに類する行為を行うこと

(オ)昼夜を問わず屋外にて騒がしくする行為

(カ)危険もしくは、近隣に迷惑をかける騒音、大音量でのテレビ、ステレオ等の操作、楽器の演奏を行うこと。日没後、照明などにより外部に著しく光を照らす行為や深夜まで不必要に室内灯を点灯する行為等

(キ)本物件内での絵の具、塗料、毛染めなど本物件に着色の恐れのある行為

(ク)反社会勢力活動の事務所等として使用すること並びに反社会勢力を出入りさせること

(ケ)増築、改築、移転、改造若しくは模様替えまたは本物件の敷地内における工作物の設置並びに入口(玄関)の鍵の複製および取り替え

(コ)私どもオーナーにより特別に許諾された場合を除き、ペット同伴にての宿泊(友人知人の来館時においてのペット同伴も含みます)

(サ)動物(昆虫およびそれに類する生物を含むものとします)の持ち込み、および飼育すること。

(シ)マルチ商法・風俗・自己啓発セミナーなどの商売および勧誘活動

(ス)私どもオーナー、または他のユーザー、外部SNS事業者その他の第三者の知的財産権、肖像権、プライバシーの権利、名誉、その他の権利または利益を侵害する行為(かかる侵害を直接または間接に惹起する行為を含みます。)

(セ)犯罪行為その他法令または公序良俗に反する行為

(ソ)本サービスに関し利用しうる情報を改ざんする行為

(タ)私どもオーナーによる本サービスの運営を妨害するおそれのある行為

(チ)本サイトを利用して他の会員または第三者を他のウェブサイトに誘導する行為

(ツ)その他本物件または本サービスの利用にあたり不適当であると私どもオーナーが判断した行為

(テ)感染症と認められる者または、その恐れのある者が物件内に入館すること。

(ト)路上駐車

25 私どもオーナーは、宿泊者が、以下の各号のいずれかの事由に該当する場合は、事前に通知または催告することなく、本サービスの利用の全部または一部を中断または停止することができます。

(ア)本契約のいずれかの条項に違反した場合

(イ)登録情報に虚偽の事実があることが判明した場合

(ウ)私どもオーナー、他の宿泊者、外部SNS事業者その他の第三者に損害を生じさせるおそれのある目的または方法で本サービスを利用した、または利用しようとした場合

(エ)手段の如何を問わず、本サービスの運営を妨害した場合

(オ)本サービスに係るコンピューター・システムの点検または保守作業を定期的または緊急に行う場合

(カ)火災、停電、天災地変などの不可抗力により本サービスの運営ができなくなった場合

(キ)本サービスの提供に必要な建築設備の障害等により本サービスの提供が困難となった場合

(ク)その他、私どもオーナーが停止または中断を必要と判断した場合

26 宿泊者様が、以下の各号のいずれかの事由に該当する場合は、事前に通知または催告することなく、本サービスの利用の全部または一部を中断または停止することができます。

(ア)本契約のいずれかの条項に違反した場合

(イ)登録情報に虚偽の事実があることが判明した場合

(ウ)私どもオーナー、他の宿泊者、外部SNS事業者その他の第三者に損害を生じさせるおそれのある目的または方法で本サービスを利用した、または利用しようとした場合

(エ)手段の如何を問わず、本サービスの運営を妨害した場合

(オ)本サービスに係るコンピューター・システムの点検または保守作業を定期的または緊急に行う場合

(カ)火災、停電、天災地変などの不可抗力により本サービスの運営ができなくなった場合

(キ)本サービスの提供に必要な建築設備の障害等により本サービスの提供が困難となった場合

(ク)その他、私どもオーナーが停止または中断を必要と判断した場合

27 私どもオーナーは、本条に基づき私どもオーナーが行った行為により宿泊者に生じた損害について一切の責任を負いません。

28 建物周辺・室内・駐車場内において、宿泊者もしくは宿泊者の同伴する者に、事故・怪我・盗難その他、私どもオーナーおよび事業者の責に帰すべからざる事由により損害が生じた場合、私どもオーナーおよび事業者は一切責任を負いかねます。

29 本物件でのインターネット接続に関し発生したトラブル(接続不良を含む)につきましては、私どもオーナーおよび事業者は一切の責任を負いかねます。

30 宿泊者もしくは宿泊者の同伴する者による故意または過失、不適切な使用により、本物件の建物・設備・備品類の原状回復が必要になった場合は、原状回復費用及び、原状回復工事期間の休業補償及び、私どもオーナーもしくは事業者が被った損害を、宿泊者から私どもオーナーに対し賠償していただきます。

<犬同伴滞在の際の同意内容>本施設に、犬同伴で滞在する場合、下記の事項32〜34を理解し遵守することに同意をお願いいたします。

31 滞在条件

(ア)施設に同伴できるペットは犬(2匹迄、小型犬〜中型犬)のみとし、他の動物は持ち込まないこと。

(イ)家庭犬として他人に迷惑をかけない最低限度のしつけがされていること。トイレのしつけがされており、無駄吠えや施設破壊をしない犬であること。

(ウ)狂犬病とウイルス性伝染病の予防注射(5種以上の混合ワクチン)を受けており、接種後2週間以上1年未満であること。

(エ)闘犬を目的とする犬ではなく、小型犬または中型犬であること。(大型犬は不可)

(オ)生後4ヶ月以上の犬であること。

(カ)ノミ・マダニの駆除対策を済ませてあること。

(キ)雌犬の場合、生理開始から4週間以上経過した犬であること。また滞在中に生理になる可能性が無いこと。妊娠状態でないこと。

32 ご利用にあたっての遵守事項

(ア)犬が滞在できる場所は、リビングルームと寝室です。浴室には連れていかないこと。

(イ)テラスや階段は十分注意すること。

(ウ)犬だけを室内に残して外出しないこと。

(エ)散歩など外出から室内に戻る際には、必ず庭の足洗い場を利用して汚れを落とすこと。

(オ)ベッド・ソファ・椅子・テーブル・クローゼットに犬を上らせないこと、寝かせないこと。

(カ)建物、家具、什器、備品、植木、その他に損壊を与えないよう十分留意し、破損並びに損傷した場合は、損害費用を負担すること。

(キ)室内および玄関脇の足洗い場でのシャンプー、およびトリミング行為をしないこと。

(ク)室内または敷地内で万一排泄行為があった場合、糞便は室内のトイレに処理するとともに、衛生的な後始末をすること。

(ケ)犬と外出される場合、近隣住民のご迷惑とならないよう、必ずリード(引き綱)を付けること。また糞は責任をもってお持ち帰りいただき、施設内トイレあるいは玄関ポーチのゴミ箱に処理すること。

(コ)動物の愛護および管理に関する法律、狂犬病予防法、その他関係法令等に規定する飼い主の義務を遵守すること。

(タ)施設に備え付けのタオルは犬には使わないこと。

33 確認事項

(ア)お申し込み内容に虚偽があった場合や、ご滞在にご宿泊者および同伴犬が本規約に違反し、著しく近隣住民への迷惑や危険、事故を引き起こした場合には、ご宿泊をお断りする場合がございます。 なおその場合でも、ご利用料金はご返却できませんのであらあじめご了承ください。

(イ)同伴犬の滞在に関して万が一、怪我、逃走、死亡事故等が発生いたしましても、当施設は一切責任を負いかねます。

(ウ)同伴犬に起因して当施設または第三者が損害を破った場合は、ご宿泊者様に当施設または当該第三者に対して、その損害を賠償していただきます。